Nǿ ŦΞДЯ™
07-14-2007, 12:14 PM
Tarlabaşı sınıf atlıyor
İstanbul’un tarihi semti Tarlabaşı, ‘kentsel dönüşüm projesi’yle Beyoğlu’nun
yeni cazibe merkezi haline geldi. Projenin ilk etebının 100 milyon dolar bedelle Çalık Holding’e ihale edilmesinden sonra ‘suç merkezi’ olarak tanımlanan semtteki gayrimenkul satışları patladı.
Uzun yıllardır Tarlabaşı’nda emlakçılık yapan Özcihan Emlak’ın sahibi Cihan Zengin, İstiklal Caddesi ve Galatasaray civarındaki konut fiyatlarının yüksek oluşu nedeniyle birçok kişinin Tarlabaşı’na yöneldiğini, büyük şirketlerin de semte yatırım yaptığını belirtti.
Kavga ve kapkaç azaldı
Semtteki ev fiyatlarının 150 bin ila 700 bin YTL arasında değiştiğini söyleyen Zengin, Tarlabaşı’na ilişkin tespitlerini şu sözlerle aktardı: Birçok kişi eski evleri satın alıp, restore ettiriyor. Ulusoy şirketi şimdiden 10 bina aldı. Bu yatırımlardan sonra İstiklal Caddesi’nin aşağısı ile Galatasaray civarında gözle görülür bir iyileşme oldu. Kavga ve kapkaç azaldı. Yaşanan sosyal iyileşmeyi fark eden sanatçılar, işadamları semtimize taşınmaya başladı. Bu, Tarlabaşı için de iyi bir gelişme. Belki bu sayede yaşanan kötü olaylar sona erecek. Biz de umutla bunu bekliyoruz.”
İlk etapta 278 bina onarılacak
Kentsel dönüşüm projesi çerçevesinde ihale edilen Tarlabaşı’ndaki toplam 3 bin tarihi binadan 278’inin ihalesini 100 milyon dolara alan Çalık Holding’e bağlı GAP inşaat, 1 milyar dolar büyüklükteki projenin ilk kısmını gerçekleştirecek. Proje uyarınca Tarlabaşı’ndaki 278 bina restore edilecek ve binaların yüzde 42’si bina sahiplerinin olacak. Bina sahipleri restorasyon çalışmaları bittikten sonra firmanın sağlayacağı kredi imkanlarından yararlanarak binanın tamamını da satın alabilecekler. Restore edilen alanlarda kültür-sanat merkezleri, resim galerileri, dükkanlar yer alacak. Tarlabaşı kentin yeni çekim alanlarından biri haline gelecek. Semtte yaşayan yoksul vatandaşlara da Beyoğlu Belediyesi tarafından kira ve taşınma yardımı yapılacak.
Erdinç AKKOYUNLU / İSTANBUL
İstanbul’un tarihi semti Tarlabaşı, ‘kentsel dönüşüm projesi’yle Beyoğlu’nun
yeni cazibe merkezi haline geldi. Projenin ilk etebının 100 milyon dolar bedelle Çalık Holding’e ihale edilmesinden sonra ‘suç merkezi’ olarak tanımlanan semtteki gayrimenkul satışları patladı.
Uzun yıllardır Tarlabaşı’nda emlakçılık yapan Özcihan Emlak’ın sahibi Cihan Zengin, İstiklal Caddesi ve Galatasaray civarındaki konut fiyatlarının yüksek oluşu nedeniyle birçok kişinin Tarlabaşı’na yöneldiğini, büyük şirketlerin de semte yatırım yaptığını belirtti.
Kavga ve kapkaç azaldı
Semtteki ev fiyatlarının 150 bin ila 700 bin YTL arasında değiştiğini söyleyen Zengin, Tarlabaşı’na ilişkin tespitlerini şu sözlerle aktardı: Birçok kişi eski evleri satın alıp, restore ettiriyor. Ulusoy şirketi şimdiden 10 bina aldı. Bu yatırımlardan sonra İstiklal Caddesi’nin aşağısı ile Galatasaray civarında gözle görülür bir iyileşme oldu. Kavga ve kapkaç azaldı. Yaşanan sosyal iyileşmeyi fark eden sanatçılar, işadamları semtimize taşınmaya başladı. Bu, Tarlabaşı için de iyi bir gelişme. Belki bu sayede yaşanan kötü olaylar sona erecek. Biz de umutla bunu bekliyoruz.”
İlk etapta 278 bina onarılacak
Kentsel dönüşüm projesi çerçevesinde ihale edilen Tarlabaşı’ndaki toplam 3 bin tarihi binadan 278’inin ihalesini 100 milyon dolara alan Çalık Holding’e bağlı GAP inşaat, 1 milyar dolar büyüklükteki projenin ilk kısmını gerçekleştirecek. Proje uyarınca Tarlabaşı’ndaki 278 bina restore edilecek ve binaların yüzde 42’si bina sahiplerinin olacak. Bina sahipleri restorasyon çalışmaları bittikten sonra firmanın sağlayacağı kredi imkanlarından yararlanarak binanın tamamını da satın alabilecekler. Restore edilen alanlarda kültür-sanat merkezleri, resim galerileri, dükkanlar yer alacak. Tarlabaşı kentin yeni çekim alanlarından biri haline gelecek. Semtte yaşayan yoksul vatandaşlara da Beyoğlu Belediyesi tarafından kira ve taşınma yardımı yapılacak.
Erdinç AKKOYUNLU / İSTANBUL